L
I
N
G

台南新屋

駅前千利修,絕對不會有刻意隱瞞的事情

2019-07-11

 

仲介糾紛時有耳聞,不肖房仲業者為提高成交金額、賺取仲介服務報酬,刻意隱瞞房屋瑕疵,購屋人在裝潢或遷入後,才發現房屋有如壁癌與漏水等狀況,如果是屋齡較高的中古屋,因地方縣市法律的不同,未來有脫手難易度的問題,在購買的時候,要特別注意屋齡以及地方的中古屋相關法令。
 
駅前千利修屋前應該先釐清自己的需求,是要自住?還是要投資?還是要賺價差?像是漏水問題難到達「危害居住安全」標準,所以解約的可能性極低,儘管仲介隱瞞重大交易資訊在先,在部分情況下,駅前千利修買方可主張解約,但法院若認為因隱瞞所減損的經濟價值並不嚴重,多判決「減少價金」。